Re (VB), casco histórico – Casa rústica de 1683 con establo y jardín – 32.000 € En pleno casco histórico de Re (VB), en el Valle Vigezzo, a unos 50 m de la plaza del Ayuntamiento y cerca del Santuario de la Madonna del Sangue, La Fenice Immobiliare VCO ofrece un conjunto histórico para rehabilitar, indicado como construido en 1683. El lote, con un precio negociable de 32.000 €, incluye: • edificio rústico principal de aproximadamente 160 m² distribuidos en tres niveles, más una buhardilla destinada a trastero; • establo/granero independiente de piedra, de aproximadamente 6 × 5 m y dos niveles, con una superficie total indicada de unos 60 m²; • una porción de otra construcción; • jardín de aproximadamente 60 m². EDIFICIO PRINCIPAL Planta baja: amplia estancia con chimenea histórica de piedra, trastero y dos bodegas abovedadas de piedra. Primera planta: dos habitaciones, espacios auxiliares, pasillos y balcón tradicional de madera. Segunda planta: dos habitaciones, espacios auxiliares, pasillos y balcón con vistas al casco histórico y al Santuario. Buhardilla: destinada exclusivamente a trastero. Conserva muros de piedra, cubierta tradicional de losas de piedra piode y balcones de madera. También dispone de un baño. La calefacción se realiza mediante la chimenea; no se ha indicado ningún otro sistema. ESTABLO/GRANERO Construcción histórica independiente de piedra sobre dos niveles. La configuración del conjunto permite estudiar la posible creación de dos unidades independientes. Cualquier división, cambio de uso o transformación estará sujeta a la comprobación de su viabilidad técnica, urbanística y catastral y a la obtención de las autorizaciones necesarias. Según la información facilitada, dispone de alcantarillado, agua corriente y electricidad. El gas natural está disponible en el pueblo, aunque deberá comprobarse la posible conexión. Acceso exclusivo a unos 50 m de la plaza, además de una servidumbre de paso indicada sobre otra propiedad. También puede estudiarse un lote más amplio con un inmueble colindante de otro propietario, comercializado por separado por la agencia y no incluido en el precio indicado. Las superficies, la antigüedad, los suministros, los derechos de acceso y las posibilidades de transformación son orientativos y deberán verificarse mediante la documentación técnica, urbanística, catastral y registral. Este anuncio no tiene carácter contractual.