La Fenice Immobiliare propone in vendita a Cravegna di Crodo, in Via della Chiesa snc, un caratteristico rustico in pietra di 100 mq su due livelli, con sottotetto, giardino privato e terreno adiacente. Nel cuore della Valle Antigorio, a circa 850 m di altitudine, la proprietà gode di una posizione soleggiata e di una suggestiva vista sul Monte Cistella e sulle montagne circostanti. PIETRA, PIODE E SPAZI DA VALORIZZARE Le murature perimetrali, il tradizionale tetto in piode e le travi in legno si presentano in ottimo stato di conservazione. Le aperture rendono gli ambienti luminosi e valorizzano il carattere autentico dell’edificio. Il rustico offre spazi da ripensare attraverso un progetto di ristrutturazione; l’ampio sottotetto aggiunge interessanti possibilità di recupero, da verificare con un tecnico. GIARDINO E TERRENO DI PROPRIETÀ La casa è accompagnata da un andito anteriore e da circa 400 mq di giardino privato, oltre a ulteriori 500 mq di terreno adiacente: spazio per un orto, un frutteto o un’area relax immersa nel verde. ACCESSI E SERVIZI L’accesso avviene dal prato che sale dalla piazza del paese, con diritto di passaggio. È inoltre prospettata la possibilità di realizzare un ingresso esclusivo dalla strada, previa verifica tecnica e autorizzativa. A pochi passi dalla chiesa e dal centro del borgo, l’immobile è servito da acquedotto, metano e allacciamento alla fognatura. UN PROGETTO NEL CUORE DELLA VALLE ANTIGORIO Attualmente censito in categoria catastale C/2, il rustico offre l’opportunità di valutare un progetto di recupero a uso abitativo. Il cambio di destinazione d’uso, l’eventuale recupero del sottotetto e un possibile utilizzo ricettivo sono subordinati alle verifiche urbanistiche e al rilascio dei necessari titoli autorizzativi. Una proposta interessante per chi desidera realizzare una casa di montagna, una dimora per le vacanze o un progetto di ospitalità con vista. Prezzo richiesto: 76.000 €. Con La Fenice Immobiliare non compri solo casa: ti accompagniamo nel percorso di acquisto, dalle pratiche al rogito, con consulenza, trasparenza e la cura di chi conosce e ama queste valli.