CABAÑA DE PIEDRA DE 40 metros cuadrados PARA RENOVAR + PATIO - ALPE PUERTA EN VAL LOANA - PUERTA DEL PARQUE VAL GRANDE En Alpe Porta esto, sobre Malesco en Val Loana a 1108 m de altitud, inmersa en el verde y el silencio, ofrecemos a la venta una pequeña cabaña independiente de piedra totalmente restaurada. La Casa: Cabaña pequeña en 2 niveles más bodega: - Sótano: Bodega de piedra. Posibilidad de realizar el baño en parte de la bodega - Planta baja: Cocina con chimenea típica. Puerta delantera con posibilidad de realizar el baño - Primera planta: accesible por escalera interior de madera. También accesible por escalera exterior de piedra. Amplio ático Externos: En la venta se incluye un patio de terreno adyacente de grandes dimensiones. Posibilidad de realizar aparcamiento privado. Actualmente se utiliza el aparcamiento municipal de Alpe. Características y utilidades: - Categoría catastral: C2 - Techo: en piode, para revisar - Calefacción: estufa de leña + chimenea en la cocina - Electricidad: presente - Agua: extraíble in situ del río mediante tubería Accesos: Desde el aparcamiento municipal de Pate, un corto sendero cuesta abajo, que se puede recorrer en un par de minutos, conduce al grupo de cabañas y a la propiedad. También es posible disfrutar de un camino de consorcio privado, sujeto al pago de una tarjeta de membresía anual, que permite acercar los vehículos aún más cerca del rústico. Accesible en invierno. Posibilidad de ampliación: También se ofrece la posibilidad de comprar una parte de la cabaña adyacente y, si es necesario, toda la propiedad de la misma, previo acuerdo con los propietarios de la fracción restante. Notas importantes: Al tratarse de un rústico sencillo y con acabados esenciales, los costes de renovación pueden ser reducidos, o incluso mínimos. Una ocasión ideal para aquellos que buscan una intervención específica respetando el carácter auténtico del lugar y quieran disfrutar de una cabaña en el verdadero sentido de la palabra. El Lugar: Porta a esta es una localidad de montaña a 1.108 m en el municipio de Malesco, en Val Loana - Valle Vigezzo. Antiguo pastizal de montaña con cabañas de piedra y techos de pizarra, ofrece zonas de descanso y paneles informativos sobre rutas, gestionados también por el Ecomuseo de Malesco. Cómo llegar: Desde Malesco, conduzca por la carretera de Val Loana, pasando la iglesia y la capilla de Sasso di Broglio. El aparcamiento se encuentra a unos 600 metros. Para los amantes de la montaña: Porta es un punto de partida privilegiado para visitar el Parque Nacional del Val Grande, la mayor área natural protegida de Italia. Entre los senderos principales: Pizzo Ragno con los Laghetti del Geccio, Alpe Al Cedo y Rifugio Vigezzo entre los bosques de hayas, Alpe Cortino y Testa del Mater para disfrutar de las vistas de la cresta. Ideal para trekking, raquetas de nieve y aquellos que buscan el verdadero silencio de la naturaleza. Un lugar fuera del tiempo, donde la piedra, la madera y el aroma de los prados aún hablan de la montaña de antaño. La oportunidad perfecta para aquellos que sueñan con recuperar un rincón auténtico y vivirlo a su propio ritmo.